Prix immobilier à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)
156 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 840 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
1 774 €/m²
-3,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 634 €/m²
+35,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 830 €/m² → 2024 : 1 774 €/m²
Appartements
2021 : 1 172 €/m² → 2024 : 1 634 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 830 €/m² | 38 | 1 172 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 908 €/m² | 39 | 1 587 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 190 €/m² | 21 | 1 943 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 774 €/m² | 24 | 1 634 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 118 €/m² | 19 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 131 500 € | 1 019 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 294 000 € | 2 940 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 305 000 € | 2 905 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 237 661 € | 2 528 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 172 750 € | 1 986 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 1 p. | 26 m² | 78 000 € | 3 000 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 164 000 € | 1 657 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 196 800 € | 1 857 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 216 000 € | 2 118 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 173 000 € | 1 765 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-de-Valgalgues ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-de-Valgalgues était de 1774 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-de-Valgalgues ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-Valgalgues était de 1634 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-de-Valgalgues ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-de-Valgalgues est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.