Prix immobilier à La Grand-Combe (30110)
185 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 783 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
1 124 €/m²
-14,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
683 €/m²
+4,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
15,7 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 309 €/m² → 2024 : 1 124 €/m²
Appartements
2021 : 651 €/m² → 2024 : 683 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 309 €/m² | 30 | 651 €/m² | 15 |
| 2022 | 1 154 €/m² | 27 | 598 €/m² | 16 |
| 2023 | 880 €/m² | 17 | 860 €/m² | 18 |
| 2024 | 1 124 €/m² | 14 | 683 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 1 408 €/m² | 17 | 694 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 20 000 € | 417 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 84 m² | 60 000 € | 714 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 110 800 € | 1 583 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 147 000 € | 1 427 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 21 000 € | 333 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 99 900 € | 1 388 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 1 p. | 39 m² | 30 000 € | 769 €/m² |
| 02/10/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 25 000 € | 694 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Grand-Combe ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Grand-Combe était de 1124 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Grand-Combe ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Grand-Combe était de 683 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Grand-Combe ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Grand-Combe est estimé à 15.7 % par an, hors charges et fiscalité.