Prix immobilier à Cendras (30480)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 599 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 306 €/m²
+3,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 593 €/m² → 2024 : 2 306 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 593 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 653 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 2 152 €/m² | 2 | 1 500 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 306 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 590 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 238 000 € | 1 951 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 145 000 € | 2 685 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 215 000 € | 2 590 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 164 445 € | 3 045 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 209 560 € | 2 328 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 215 450 € | 3 315 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison 4 p. | 109 m² | 140 000 € | 1 284 €/m² |
| 10/06/2024 | Maison 2 p. | 65 m² | 179 000 € | 2 754 €/m² |
| 27/05/2024 | Maison 5 p. | 125 m² | 288 300 € | 2 306 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cendras ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cendras était de 2306 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cendras ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cendras était de 1500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cendras ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cendras est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.