Prix immobilier à Le Grau-du-Roi (30240)
4 200 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 588 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
5 047 €/m²
+16,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 031 €/m²
+16,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,8 %
loyer 16,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 336 €/m² → 2024 : 5 047 €/m²
Appartements
2021 : 4 323 €/m² → 2024 : 5 031 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 336 €/m² | 71 | 4 323 €/m² | 1 046 |
| 2022 | 4 421 €/m² | 57 | 4 775 €/m² | 857 |
| 2023 | 5 696 €/m² | 41 | 5 267 €/m² | 680 |
| 2024 | 5 047 €/m² | 38 | 5 031 €/m² | 630 |
| 2025 (en cours) | 4 418 €/m² | 48 | 5 148 €/m² | 732 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 139 550 € | 6 067 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 119 500 € | 4 979 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 17 m² | 128 551 € | 7 562 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 38 000 € | 1 086 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 122 000 € | 6 778 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 148 000 € | 4 111 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 183 000 € | 4 575 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 127 370 € | 6 369 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 167 000 € | 5 759 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 98 350 € | 3 783 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Grau-du-Roi ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Grau-du-Roi était de 5047 €/m², calculé sur 38 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Grau-du-Roi ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Grau-du-Roi était de 5031 €/m² (630 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Grau-du-Roi ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Grau-du-Roi est estimé à 3.8 % par an, hors charges et fiscalité.