Prix immobilier à Aigues-Vives (30670)
194 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 331 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 973 €/m²
+15,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 817 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 586 €/m² → 2024 : 2 973 €/m²
Appartements
2021 : 2 300 €/m² → 2024 : 2 817 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 586 €/m² | 49 | 2 300 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 204 €/m² | 50 | 2 323 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 134 €/m² | 33 | 2 319 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 973 €/m² | 17 | 2 817 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 881 €/m² | 32 | 2 139 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 330 000 € | 3 708 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 317 000 € | 3 602 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 283 000 € | 2 021 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 324 000 € | 3 306 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 2 p. | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 423 050 € | 4 977 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 270 000 € | 3 214 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 147 500 € | 2 107 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 255 000 € | 3 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aigues-Vives ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aigues-Vives était de 2973 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aigues-Vives ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aigues-Vives était de 2817 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aigues-Vives ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aigues-Vives est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.