Prix immobilier à Aubais (30250)
160 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 925 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
3 038 €/m²
+3,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 387 €/m²
-5,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 930 €/m² → 2024 : 3 038 €/m²
Appartements
2021 : 2 527 €/m² → 2024 : 2 387 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 930 €/m² | 31 | 2 527 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 147 €/m² | 36 | 2 365 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 682 €/m² | 25 | 2 641 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 038 €/m² | 23 | 2 387 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 460 €/m² | 20 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 171 000 € | 1 613 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 144 500 € | 2 064 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 364 500 € | 2 782 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 6 p. | 191 m² | 448 180 € | 2 346 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 149 000 € | 2 483 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 101 m² | 155 000 € | 1 535 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 318 000 € | 2 891 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 282 000 € | 5 222 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aubais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aubais était de 3038 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aubais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aubais était de 2387 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aubais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aubais est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.