Prix immobilier à Vergèze (30310)
322 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 788 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
3 171 €/m²
+12,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 892 €/m²
+36,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 14,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 809 €/m² → 2024 : 3 171 €/m²
Appartements
2021 : 2 125 €/m² → 2024 : 2 892 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 809 €/m² | 56 | 2 125 €/m² | 11 |
| 2022 | 3 188 €/m² | 53 | 2 758 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 100 €/m² | 51 | 2 834 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 171 €/m² | 44 | 2 892 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 3 004 €/m² | 63 | 2 580 €/m² | 20 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 180 m² | 380 700 € | 2 115 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 177 800 € | 2 067 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 61 m² | 81 539 € | 1 337 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 268 000 € | 3 045 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 363 210 € | 3 243 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 280 850 € | 3 384 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 293 400 € | 3 260 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 290 000 € | 3 118 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 314 250 € | 2 686 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 335 900 € | 3 817 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vergèze ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vergèze était de 3171 €/m², calculé sur 44 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vergèze ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vergèze était de 2892 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vergèze ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vergèze est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.