Prix immobilier à Congénies (30111)
74 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 617 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 372 €/m²
-11,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 508 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 682 €/m² → 2024 : 2 372 €/m²
Appartements
2021 : 1 425 €/m² → 2022 : 2 202 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 682 €/m² | 17 | 1 425 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 727 €/m² | 17 | 2 202 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 227 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 2 372 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 930 €/m² | 12 | 2 508 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison 2 p. | 63 m² | 104 100 € | 1 652 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 255 000 € | 2 684 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 2 p. | 105 m² | 375 000 € | 3 571 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 245 000 € | 2 579 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 358 070 € | 3 346 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 393 750 € | 3 175 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 391 600 € | 3 877 €/m² |
| 10/07/2025 | Appartement 2 p. | 65 m² | 163 000 € | 2 508 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 381 875 € | 3 569 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 6 p. | 147 m² | 220 000 € | 1 497 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Congénies ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Congénies était de 2372 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Congénies ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Congénies était de 2508 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Congénies ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Congénies est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.