Prix immobilier à Villiers-le-Morhier (28130)
58 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 351 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
2 676 €/m²
+28,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 540 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
9,4 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 081 €/m² → 2024 : 2 676 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 081 €/m² | 23 | 1 540 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 382 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 2 161 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 2 676 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 493 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 182 000 € | 2 493 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 192 000 € | 2 157 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 310 100 € | 2 720 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 68 011 € | 800 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 353 690 € | 2 526 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 7 p. | 130 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² |
| 12/04/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 149 500 € | 2 670 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison 3 p. | 58 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison 4 p. | 68 m² | 167 600 € | 2 465 €/m² |
| 03/09/2024 | Maison 6 p. | 170 m² | 229 000 € | 1 347 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villiers-le-Morhier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villiers-le-Morhier était de 2676 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villiers-le-Morhier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villiers-le-Morhier était de 1540 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villiers-le-Morhier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villiers-le-Morhier est estimé à 9.4 % par an, hors charges et fiscalité.