Prix immobilier à Coulombs (28210)
67 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 363 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
1 999 €/m²
+8,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 203 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
11,7 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 841 €/m² → 2024 : 1 999 €/m²
Appartements
2021 : 1 524 €/m² → 2023 : 1 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 841 €/m² | 11 | 1 524 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 275 €/m² | 17 | 1 946 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 499 €/m² | 9 | 1 667 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 999 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 838 €/m² | 8 | 1 203 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 229 000 € | 2 009 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 190 000 € | 1 667 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 69 000 € | 1 190 €/m² |
| 04/10/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 6 p. | 129 m² | 91 000 € | 705 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 236 200 € | 2 486 €/m² |
| 15/05/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 30 000 € | 1 500 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 229 000 € | 2 313 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 71 000 € | 1 203 €/m² |
| 15/02/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 291 000 € | 2 273 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coulombs ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coulombs était de 1999 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coulombs ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coulombs était de 1203 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coulombs ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coulombs est estimé à 11.7 % par an, hors charges et fiscalité.