Prix immobilier à Maintenon (28130)
246 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 494 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
2 690 €/m²
+11,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 114 €/m²
+0,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 407 €/m² → 2024 : 2 690 €/m²
Appartements
2021 : 2 101 €/m² → 2024 : 2 114 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 407 €/m² | 56 | 2 101 €/m² | 19 |
| 2022 | 2 513 €/m² | 36 | 2 512 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 439 €/m² | 29 | 2 523 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 690 €/m² | 29 | 2 114 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 2 449 €/m² | 30 | 2 234 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 295 000 € | 3 598 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 36 m² | 80 000 € | 2 222 €/m² |
| 22/11/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 272 500 € | 2 370 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 162 000 € | 2 455 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 6 p. | 93 m² | 183 000 € | 1 968 €/m² |
| 15/11/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 190 500 € | 2 507 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 98 000 € | 1 849 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 107 000 € | 2 058 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Maintenon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Maintenon était de 2690 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Maintenon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Maintenon était de 2114 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Maintenon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Maintenon est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.