Prix immobilier à Pierres (28130)
162 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 788 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
2 362 €/m²
+3,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 333 €/m²
-8,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 289 €/m² → 2024 : 2 362 €/m²
Appartements
2021 : 2 496 €/m² → 2024 : 3 333 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 289 €/m² | 45 | 2 496 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 524 €/m² | 29 | 2 882 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 457 €/m² | 24 | 2 294 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 362 €/m² | 16 | 3 333 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 446 €/m² | 19 | 2 645 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 324 200 € | 3 860 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 57 500 € | 2 300 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 279 000 € | 2 632 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 329 990 € | 3 143 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 318 000 € | 2 446 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 208 000 € | 2 122 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 292 000 € | 2 679 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 156 m² | 325 000 € | 2 083 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 264 195 € | 2 338 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 42 m² | 90 000 € | 2 143 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pierres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pierres était de 2362 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pierres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pierres était de 3333 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pierres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pierres est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.