Prix immobilier à Saint-Prest (28300)
95 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 115 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
2 124 €/m²
+1,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 712 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 100 €/m² → 2024 : 2 124 €/m²
Appartements
2021 : 2 113 €/m² → 2023 : 1 833 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 100 €/m² | 23 | 2 113 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 245 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 2 419 €/m² | 26 | 1 833 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 124 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 515 €/m² | 8 | 1 712 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 227 950 € | 2 451 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 215 000 € | 1 886 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 6 p. | 208 m² | 554 500 € | 2 666 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 238 000 € | 1 322 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 7 p. | 110 m² | 254 125 € | 2 310 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 280 000 € | 2 828 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 140 600 € | 3 124 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 245 000 € | 2 579 €/m² |
| 24/01/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 113 000 € | 1 712 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison 5 p. | 82 m² | 218 000 € | 2 659 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Prest ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Prest était de 2124 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Prest ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Prest était de 1712 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Prest ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Prest est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.