Prix immobilier à Gasville-Oisème (28300)
78 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 467 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
1 953 €/m²
-6,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 540 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 080 €/m² → 2024 : 1 953 €/m²
Appartements
2021 : 2 135 €/m² → 2024 : 2 540 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 080 €/m² | 16 | 2 135 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 081 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2023 | 2 539 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 1 953 €/m² | 13 | 2 540 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 074 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 95 m² | 162 000 € | 1 705 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 187 760 € | 3 129 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 239 900 € | 2 999 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 240 750 € | 2 189 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 240 600 € | 2 074 €/m² |
| 05/04/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 280 000 € | 1 944 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gasville-Oisème ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gasville-Oisème était de 1953 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gasville-Oisème ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gasville-Oisème était de 2540 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gasville-Oisème ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gasville-Oisème est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.