Prix immobilier à Bouglainval (28130)
39 ventes réelles analysées depuis 2021 · 743 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
1 806 €/m²
-25,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 171 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
12,4 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 421 €/m² → 2024 : 1 806 €/m²
Appartements
2021 : 1 272 €/m² → 2022 : 1 171 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 421 €/m² | 9 | 1 272 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 496 €/m² | 5 | 1 171 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 221 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 806 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 193 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 163 000 € | 2 672 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 139 000 € | 2 317 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 227 000 € | 1 419 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 330 000 € | 2 895 €/m² |
| 11/10/2025 | Maison 4 p. | 138 m² | 286 400 € | 2 075 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 372 000 € | 2 906 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 6 p. | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 286 300 € | 2 169 €/m² |
| 01/03/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 192 800 € | 2 216 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bouglainval ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bouglainval était de 1806 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bouglainval ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bouglainval était de 1171 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bouglainval ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bouglainval est estimé à 12.4 % par an, hors charges et fiscalité.