Prix immobilier à Montreuil (28500)
25 ventes réelles analysées depuis 2021 · 538 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
1 867 €/m²
-9,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 023 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,8 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 050 €/m² → 2024 : 1 867 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 050 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 862 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 478 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 867 €/m² | 2 | 1 023 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 067 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 156 000 € | 2 438 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 13/09/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 203 000 € | 1 450 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 101 000 € | 1 683 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 7 p. | 108 m² | 213 800 € | 1 980 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison 3 p. | 129 m² | 289 600 € | 2 245 €/m² |
| 10/12/2024 | Appartement 2 p. | 65 m² | 66 500 € | 1 023 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 268 100 € | 2 234 €/m² |
| 03/09/2024 | Maison 7 p. | 200 m² | 300 000 € | 1 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montreuil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montreuil était de 1867 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montreuil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montreuil était de 1023 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montreuil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montreuil est estimé à 14.8 % par an, hors charges et fiscalité.