Prix immobilier à Dreux (28100)
1 571 ventes réelles analysées depuis 2021 · 31 543 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
1 875 €/m²
+0,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 492 €/m²
+6,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,1 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 858 €/m² → 2024 : 1 875 €/m²
Appartements
2021 : 1 403 €/m² → 2024 : 1 492 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 858 €/m² | 185 | 1 403 €/m² | 223 |
| 2022 | 2 051 €/m² | 169 | 1 493 €/m² | 183 |
| 2023 | 2 011 €/m² | 111 | 1 436 €/m² | 151 |
| 2024 | 1 875 €/m² | 109 | 1 492 €/m² | 145 |
| 2025 (en cours) | 2 058 €/m² | 120 | 1 545 €/m² | 175 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 181 500 € | 2 161 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 148 000 € | 2 426 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 50 849 € | 706 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 242 500 € | 3 109 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement 2 p. | 63 m² | 112 900 € | 1 792 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 174 770 € | 2 362 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 123 500 € | 2 093 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 54 500 € | 1 267 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Dreux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Dreux était de 1875 €/m², calculé sur 109 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dreux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Dreux était de 1492 €/m² (145 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Dreux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Dreux est estimé à 10.1 % par an, hors charges et fiscalité.