Prix immobilier à Abondant (28410)
88 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 434 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
2 210 €/m²
-11,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 811 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 500 €/m² → 2024 : 2 210 €/m²
Appartements
2021 : 2 932 €/m² → 2024 : 1 811 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² | 17 | 2 932 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 306 €/m² | 18 | 1 735 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 745 €/m² | 12 | 2 235 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 210 €/m² | 14 | 1 811 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 077 €/m² | 16 | 3 152 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 130 m² | 265 000 € | 2 038 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 255 000 € | 2 656 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 145 000 € | 1 394 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 261 000 € | 2 373 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 133 500 € | 1 483 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 1 p. | 27 m² | 22 500 € | 833 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 299 500 € | 3 291 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 130 952 € | 1 679 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 153 333 € | 1 581 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Abondant ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Abondant était de 2210 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Abondant ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Abondant était de 1811 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Abondant ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Abondant est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.