Prix immobilier à Sorel-Moussel (28260)
77 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 758 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
2 167 €/m²
-3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 855 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 235 €/m² → 2024 : 2 167 €/m²
Appartements
2022 : 1 973 €/m² → 2024 : 1 855 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 235 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 2 246 €/m² | 13 | 1 973 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 286 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 2 167 €/m² | 10 | 1 855 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 341 €/m² | 12 | 2 167 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 217 100 € | 2 974 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 22/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 213 000 € | 2 266 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 25/10/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 252 000 € | 2 800 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² |
| 18/07/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 55 000 € | 2 292 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 7 p. | 161 m² | 331 500 € | 2 059 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sorel-Moussel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sorel-Moussel était de 2167 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sorel-Moussel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sorel-Moussel était de 1855 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sorel-Moussel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sorel-Moussel est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.