Prix immobilier à Mainvilliers (28300)
656 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 629 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
2 366 €/m²
+4,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 057 €/m²
-0,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 14,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 270 €/m² → 2024 : 2 366 €/m²
Appartements
2021 : 2 066 €/m² → 2024 : 2 057 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 270 €/m² | 77 | 2 066 €/m² | 92 |
| 2022 | 2 391 €/m² | 76 | 2 131 €/m² | 64 |
| 2023 | 2 398 €/m² | 55 | 2 023 €/m² | 42 |
| 2024 | 2 366 €/m² | 66 | 2 057 €/m² | 67 |
| 2025 (en cours) | 2 300 €/m² | 70 | 2 267 €/m² | 47 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 141 661 € | 1 840 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 194 000 € | 2 256 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 131 m² | 388 500 € | 2 966 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 7 p. | 180 m² | 235 000 € | 1 306 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 162 400 € | 1 640 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 357 000 € | 4 200 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 61 320 € | 2 920 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 133 300 € | 2 051 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 63 900 € | 3 195 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mainvilliers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mainvilliers était de 2366 €/m², calculé sur 66 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mainvilliers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mainvilliers était de 2057 €/m² (67 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mainvilliers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mainvilliers est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.