Prix immobilier à Lucé (28110)
754 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 921 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
2 175 €/m²
-5,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 256 €/m²
+6,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 289 €/m² → 2024 : 2 175 €/m²
Appartements
2021 : 2 117 €/m² → 2024 : 2 256 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 289 €/m² | 79 | 2 117 €/m² | 100 |
| 2022 | 2 150 €/m² | 66 | 2 264 €/m² | 104 |
| 2023 | 2 206 €/m² | 54 | 2 292 €/m² | 67 |
| 2024 | 2 175 €/m² | 56 | 2 256 €/m² | 60 |
| 2025 (en cours) | 2 072 €/m² | 85 | 2 182 €/m² | 83 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 222 500 € | 2 367 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 176 000 € | 1 978 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 79 800 € | 907 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 107 450 € | 1 604 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 144 185 € | 1 802 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 324 000 € | 2 842 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 102 000 € | 2 550 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lucé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lucé était de 2175 €/m², calculé sur 56 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lucé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lucé était de 2256 €/m² (60 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lucé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lucé est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.