Prix immobilier à Goussainville (28410)
49 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 335 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
2 674 €/m²
+12,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 786 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 14,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 638 €/m² → 2024 : 2 674 €/m²
Appartements
2021 : 3 141 €/m² → 2024 : 2 786 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 638 €/m² | 11 | 3 141 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 960 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 2 972 €/m² | 8 | 2 190 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 674 €/m² | 3 | 2 786 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 114 €/m² | 7 | 3 154 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 311 400 € | 3 114 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 8 p. | 162 m² | 289 000 € | 1 784 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 300 500 € | 2 613 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 336 000 € | 2 754 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 445 650 € | 3 482 €/m² |
| 31/05/2025 | Appartement 3 p. | 44 m² | 133 000 € | 3 023 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 650 000 € | 5 909 €/m² |
| 04/02/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 115 000 € | 3 286 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison 8 p. | 245 m² | 915 000 € | 3 735 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 6 p. | 155 m² | 430 000 € | 2 774 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Goussainville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Goussainville était de 2674 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Goussainville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Goussainville était de 2786 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Goussainville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Goussainville est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.