Prix immobilier à Berchères-Saint-Germain (28300)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 905 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
2 111 €/m²
-3,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 189 €/m² → 2024 : 2 111 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 189 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 516 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 2 111 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 997 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 6 p. | 89 m² | 211 700 € | 2 379 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 1 p. | 35 m² | 23 750 € | 679 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 250 000 € | 2 212 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 1 p. | 117 m² | 251 000 € | 2 145 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 80 500 € | 1 298 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 197 000 € | 2 318 €/m² |
| 08/03/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 104 450 € | 1 685 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 181 000 € | 1 967 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 157 000 € | 1 121 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Berchères-Saint-Germain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Berchères-Saint-Germain était de 2111 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).