Prix immobilier à La Baume-de-Transit (26790)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 942 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 736 €/m²
+18,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 860 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 301 €/m² → 2024 : 2 736 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 301 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2022 | 3 097 €/m² | 12 | 1 860 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 389 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 2 736 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 870 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 116 m² | 315 000 € | 2 716 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 184 100 € | 3 068 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 144 413 € | 2 407 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 302 450 € | 3 025 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 181 000 € | 3 232 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 245 000 € | 2 692 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison 4 p. | 106 m² | 290 000 € | 2 736 €/m² |
| 23/07/2024 | Maison 5 p. | 191 m² | 555 000 € | 2 906 €/m² |
| 17/05/2024 | Maison 4 p. | 119 m² | 327 530 € | 2 752 €/m² |
| 04/03/2024 | Maison 4 p. | 88 m² | 231 000 € | 2 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Baume-de-Transit ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Baume-de-Transit était de 2736 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Baume-de-Transit ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Baume-de-Transit était de 1860 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Baume-de-Transit ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Baume-de-Transit est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.