Prix immobilier à Rochegude (26790)
61 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 678 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 783 €/m²
+26,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 700 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 204 €/m² → 2024 : 2 783 €/m²
Appartements
2021 : 2 804 €/m² → 2024 : 2 700 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 204 €/m² | 17 | 2 804 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 455 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 3 145 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 2 783 €/m² | 16 | 2 700 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 352 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 448 330 € | 3 449 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 353 380 € | 2 897 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 329 700 € | 2 725 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 542 000 € | 4 927 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 408 950 € | 3 352 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 4 p. | 68 m² | 153 000 € | 2 250 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison 4 p. | 97 m² | 264 000 € | 2 722 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 644 030 € | 5 367 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison 4 p. | 117 m² | 449 175 € | 3 839 €/m² |
| 25/11/2024 | Appartement 2 p. | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rochegude ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rochegude était de 2783 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rochegude ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rochegude était de 2700 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rochegude ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rochegude est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.