Prix immobilier à Grane (26400)
98 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 204 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 738 €/m²
+34,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 623 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 042 €/m² → 2024 : 2 738 €/m²
Appartements
2021 : 1 400 €/m² → 2024 : 1 623 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 042 €/m² | 16 | 1 400 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 515 €/m² | 22 | 1 848 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 537 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 2 738 €/m² | 13 | 1 623 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 982 €/m² | 22 | 2 093 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 342 300 € | 2 853 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 200 m² | 939 000 € | 4 695 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 338 600 € | 3 386 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 228 850 € | 3 135 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 109 900 € | 2 243 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 5 p. | 157 m² | 417 100 € | 2 657 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 6 p. | 189 m² | 295 000 € | 1 561 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 212 000 € | 3 262 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement 4 p. | 176 m² | 295 000 € | 1 676 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grane ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grane était de 2738 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grane ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grane était de 1623 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grane ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grane est estimé à 8.4 % par an, hors charges et fiscalité.