Prix immobilier à Marsanne (26740)
59 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 246 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
3 156 €/m²
+35,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 200 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 322 €/m² → 2024 : 3 156 €/m²
Appartements
2021 : 2 422 €/m² → 2022 : 1 239 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 322 €/m² | 13 | 2 422 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 851 €/m² | 12 | 1 239 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 937 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 3 156 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 653 €/m² | 8 | 2 200 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 107 000 € | 2 432 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 163 m² | 426 000 € | 2 614 €/m² |
| 22/07/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 295 150 € | 2 460 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 358 000 € | 2 692 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 247 020 € | 2 872 €/m² |
| 13/05/2025 | Appartement 2 p. | 69 m² | 143 500 € | 2 080 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 515 000 € | 4 292 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marsanne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marsanne était de 3156 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marsanne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marsanne était de 2200 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marsanne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marsanne est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.