Prix immobilier à Morteau (25500)
663 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 953 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
2 997 €/m²
-0,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 576 €/m²
+5,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 16,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 001 €/m² → 2024 : 2 997 €/m²
Appartements
2021 : 2 444 €/m² → 2024 : 2 576 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 001 €/m² | 30 | 2 444 €/m² | 119 |
| 2022 | 3 194 €/m² | 31 | 2 638 €/m² | 107 |
| 2023 | 3 469 €/m² | 21 | 2 748 €/m² | 118 |
| 2024 | 2 997 €/m² | 27 | 2 576 €/m² | 76 |
| 2025 (en cours) | 3 127 €/m² | 24 | 2 831 €/m² | 110 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 127 000 € | 2 702 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 157 500 € | 2 072 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 187 700 € | 2 801 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 104 m² | 145 750 € | 1 401 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 244 000 € | 3 642 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 5 p. | 140 m² | 422 700 € | 3 019 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 5 p. | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 5 p. | 93 m² | 317 500 € | 3 414 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 214 400 € | 3 298 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 5 p. | 140 m² | 248 700 € | 1 776 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Morteau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Morteau était de 2997 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Morteau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Morteau était de 2576 €/m² (76 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Morteau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Morteau est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.