Prix immobilier à Orchamps-Vennes (25390)
107 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 189 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
2 396 €/m²
+10,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 534 €/m²
+8,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 161 €/m² → 2024 : 2 396 €/m²
Appartements
2021 : 2 338 €/m² → 2024 : 2 534 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 161 €/m² | 20 | 2 338 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 580 €/m² | 13 | 2 438 €/m² | 11 |
| 2023 | 2 057 €/m² | 9 | 2 223 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 396 €/m² | 12 | 2 534 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 2 929 €/m² | 9 | 2 838 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 360 000 € | 3 000 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 101 m² | 286 000 € | 2 832 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 242 000 € | 3 457 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 8 p. | 200 m² | 269 000 € | 1 345 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 333 000 € | 3 742 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 424 650 € | 2 929 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 210 000 € | 1 927 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 232 300 € | 3 097 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Orchamps-Vennes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Orchamps-Vennes était de 2396 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Orchamps-Vennes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Orchamps-Vennes était de 2534 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Orchamps-Vennes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Orchamps-Vennes est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.