Prix immobilier à Les Fins (25500)
153 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 048 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
3 113 €/m²
+6,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 277 €/m²
+5,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 933 €/m² → 2024 : 3 113 €/m²
Appartements
2021 : 3 095 €/m² → 2024 : 3 277 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 933 €/m² | 20 | 3 095 €/m² | 13 |
| 2022 | 3 433 €/m² | 23 | 3 242 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 235 €/m² | 23 | 2 880 €/m² | 13 |
| 2024 | 3 113 €/m² | 18 | 3 277 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 3 101 €/m² | 17 | 3 401 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 260 000 € | 3 662 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 43 m² | 196 500 € | 4 570 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 326 400 € | 3 667 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 362 500 € | 2 971 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 380 000 € | 3 115 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 200 m² | 180 000 € | 900 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 345 000 € | 3 382 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 340 000 € | 3 333 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 276 000 € | 3 538 €/m² |
| 22/08/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Fins ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Fins était de 3113 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Fins ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Fins était de 3277 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Fins ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Fins est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.