Prix immobilier à Montlebon (25500)
125 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 244 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
2 794 €/m²
-6,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 162 €/m²
+6,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 15,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 992 €/m² → 2024 : 2 794 €/m²
Appartements
2021 : 2 978 €/m² → 2024 : 3 162 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 992 €/m² | 12 | 2 978 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 429 €/m² | 15 | 3 086 €/m² | 20 |
| 2023 | 3 260 €/m² | 7 | 3 455 €/m² | 16 |
| 2024 | 2 794 €/m² | 6 | 3 162 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 3 310 €/m² | 4 | 3 029 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 267 000 € | 3 814 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 215 000 € | 4 216 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 268 000 € | 4 000 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 386 000 € | 4 151 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 146 356 € | 2 815 €/m² |
| 23/09/2025 | Appartement 5 p. | 107 m² | 371 000 € | 3 467 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 322 000 € | 4 293 €/m² |
| 18/07/2025 | Appartement 6 p. | 170 m² | 399 840 € | 2 352 €/m² |
| 04/07/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 193 000 € | 4 021 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montlebon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montlebon était de 2794 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montlebon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montlebon était de 3162 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montlebon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montlebon est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.