Prix immobilier à Audincourt (25400)
766 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 071 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
1 314 €/m²
-6,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
985 €/m²
-13,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
12,5 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 402 €/m² → 2024 : 1 314 €/m²
Appartements
2021 : 1 137 €/m² → 2024 : 985 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 402 €/m² | 94 | 1 137 €/m² | 70 |
| 2022 | 1 670 €/m² | 82 | 1 022 €/m² | 91 |
| 2023 | 1 280 €/m² | 85 | 1 035 €/m² | 62 |
| 2024 | 1 314 €/m² | 68 | 985 €/m² | 70 |
| 2025 (en cours) | 1 346 €/m² | 71 | 893 €/m² | 73 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 7 p. | 147 m² | 194 400 € | 1 322 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 29 700 € | 1 291 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 149 000 € | 1 064 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 31 000 € | 413 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 45 000 € | 549 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 228 000 € | 2 747 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 63 000 € | 768 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 133 000 € | 1 547 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 105 000 € | 1 154 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Audincourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Audincourt était de 1314 €/m², calculé sur 68 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Audincourt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Audincourt était de 985 €/m² (70 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Audincourt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Audincourt est estimé à 12.5 % par an, hors charges et fiscalité.