Prix immobilier à Exincourt (25400)
190 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 277 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
1 798 €/m²
+15,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 130 €/m²
-25,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,9 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 553 €/m² → 2024 : 1 798 €/m²
Appartements
2021 : 1 644 €/m² → 2024 : 1 130 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 553 €/m² | 30 | 1 644 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 735 €/m² | 49 | 1 229 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 691 €/m² | 24 | 837 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 798 €/m² | 29 | 1 130 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 562 €/m² | 31 | 1 061 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 139 800 € | 1 398 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 108 000 € | 1 612 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 7 p. | 111 m² | 170 000 € | 1 532 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 3 p. | 110 m² | 203 000 € | 1 845 €/m² |
| 08/11/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 186 000 € | 2 548 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 5 p. | 82 m² | 87 000 € | 1 061 €/m² |
| 04/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 275 450 € | 3 279 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Exincourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Exincourt était de 1798 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Exincourt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Exincourt était de 1130 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Exincourt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Exincourt est estimé à 11.9 % par an, hors charges et fiscalité.