Prix immobilier à Valentigney (25700)
576 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 501 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
1 320 €/m²
-4,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
896 €/m²
+2,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
13,4 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 384 €/m² → 2024 : 1 320 €/m²
Appartements
2021 : 878 €/m² → 2024 : 896 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 384 €/m² | 61 | 878 €/m² | 48 |
| 2022 | 1 518 €/m² | 89 | 846 €/m² | 58 |
| 2023 | 1 316 €/m² | 63 | 913 €/m² | 59 |
| 2024 | 1 320 €/m² | 50 | 896 €/m² | 42 |
| 2025 (en cours) | 1 340 €/m² | 68 | 829 €/m² | 38 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 84 000 € | 1 714 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 130 000 € | 1 074 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 98 100 € | 1 464 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 20 000 € | 317 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 92 m² | 85 000 € | 924 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 133 000 € | 831 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 123 000 € | 2 050 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 73 m² | 56 400 € | 773 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 81 750 € | 997 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 151 000 € | 1 510 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valentigney ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valentigney était de 1320 €/m², calculé sur 50 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valentigney ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valentigney était de 896 €/m² (42 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valentigney ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valentigney est estimé à 13.4 % par an, hors charges et fiscalité.