Prix immobilier à Chancelade (24650)
179 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 468 habitants · Dordogne
Maison — médiane 2024
1 771 €/m²
+15,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 833 €/m²
+17,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 529 €/m² → 2024 : 1 771 €/m²
Appartements
2021 : 1 558 €/m² → 2024 : 1 833 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 529 €/m² | 39 | 1 558 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 884 €/m² | 34 | 1 770 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 529 €/m² | 26 | 1 794 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 771 €/m² | 23 | 1 833 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 704 €/m² | 35 | 1 777 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 167 000 € | 1 606 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 71 m² | 310 000 € | 4 366 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 188 000 € | 2 022 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 93 500 € | 2 033 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 161 500 € | 2 125 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 94 000 € | 1 492 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 156 060 € | 2 168 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chancelade ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chancelade était de 1771 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chancelade ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chancelade était de 1833 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chancelade ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chancelade est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.