Prix immobilier à Razac-sur-l'Isle (24430)
82 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 376 habitants · Dordogne
Maison — médiane 2024
1 664 €/m²
-0,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 442 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 679 €/m² → 2024 : 1 664 €/m²
Appartements
2021 : 1 504 €/m² → 2024 : 1 442 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 679 €/m² | 17 | 1 504 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 488 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 1 533 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 1 664 €/m² | 13 | 1 442 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 861 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 127 000 € | 2 117 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 148 108 € | 1 481 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 174 500 € | 2 266 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 3 p. | 128 m² | 195 000 € | 1 523 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 129 729 € | 2 317 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 105 400 € | 878 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 148 000 € | 1 591 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 5 p. | 202 m² | 204 000 € | 1 010 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Razac-sur-l'Isle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Razac-sur-l'Isle était de 1664 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Razac-sur-l'Isle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Razac-sur-l'Isle était de 1442 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Razac-sur-l'Isle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Razac-sur-l'Isle est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.