Prix immobilier à Marsac-sur-l'Isle (24430)
189 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 187 habitants · Dordogne
Maison — médiane 2024
1 638 €/m²
+6,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 523 €/m²
+15,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 535 €/m² → 2024 : 1 638 €/m²
Appartements
2021 : 1 321 €/m² → 2024 : 1 523 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 535 €/m² | 18 | 1 321 €/m² | 36 |
| 2022 | 2 022 €/m² | 26 | 1 528 €/m² | 23 |
| 2023 | 1 776 €/m² | 20 | 1 725 €/m² | 14 |
| 2024 | 1 638 €/m² | 13 | 1 523 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 1 955 €/m² | 14 | 1 568 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 202 200 € | 1 838 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 173 000 € | 2 190 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 52 000 € | 1 368 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 63 000 € | 1 658 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 65 000 € | 1 585 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 218 916 € | 2 460 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 67 000 € | 1 558 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 210 200 € | 2 236 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marsac-sur-l'Isle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marsac-sur-l'Isle était de 1638 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marsac-sur-l'Isle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marsac-sur-l'Isle était de 1523 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marsac-sur-l'Isle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marsac-sur-l'Isle est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.