Prix immobilier à Champcevinel (24750)
127 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 126 habitants · Dordogne
Maison — médiane 2024
1 715 €/m²
-5,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 828 €/m²
-1,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 812 €/m² → 2024 : 1 715 €/m²
Appartements
2021 : 1 846 €/m² → 2024 : 1 828 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 812 €/m² | 18 | 1 846 €/m² | 15 |
| 2022 | 1 722 €/m² | 13 | 2 115 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 806 €/m² | 15 | 1 881 €/m² | 14 |
| 2024 | 1 715 €/m² | 11 | 1 828 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 020 €/m² | 15 | 1 982 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 49 465 € | 2 061 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 49 485 € | 1 903 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 184 000 € | 2 521 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 269 000 € | 2 562 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 195 000 € | 1 535 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 61 000 € | 2 346 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 55 000 € | 1 078 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 102 000 € | 1 417 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 194 792 € | 2 435 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champcevinel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champcevinel était de 1715 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champcevinel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Champcevinel était de 1828 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Champcevinel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Champcevinel est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.