Prix immobilier à Ouges (21600)
33 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 402 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
3 836 €/m²
+13,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 214 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,0 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 268 €/m² → 2024 : 3 836 €/m²
Appartements
2023 : 1 395 €/m² → 2024 : 5 214 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 268 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 3 204 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 2 574 €/m² | 5 | 1 395 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 836 €/m² | 3 | 5 214 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 877 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 369 000 € | 3 481 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison 5 p. | 91 m² | 354 000 € | 3 890 €/m² |
| 15/05/2024 | Appartement 3 p. | 57 m² | 297 190 € | 5 214 €/m² |
| 29/03/2024 | Maison 4 p. | 73 m² | 280 000 € | 3 836 €/m² |
| 08/03/2024 | Maison 6 p. | 113 m² | 318 000 € | 2 814 €/m² |
| 13/10/2023 | Maison 6 p. | 92 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² |
| 06/07/2023 | Maison 4 p. | 70 m² | 198 000 € | 2 829 €/m² |
| 14/04/2023 | Maison 2 p. | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² |
| 13/04/2023 | Maison 5 p. | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ouges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ouges était de 3836 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ouges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ouges était de 5214 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ouges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ouges est estimé à 3.0 % par an, hors charges et fiscalité.