Prix immobilier à Fénay (21600)
90 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 708 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
2 716 €/m²
+8,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 418 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
10,3 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 499 €/m² → 2024 : 2 716 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 499 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 2 562 €/m² | 26 | 1 418 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 531 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 2 716 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 334 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 317 500 € | 2 646 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 227 745 € | 4 380 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 155 000 € | 2 981 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 275 000 € | 3 667 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 107 500 € | 2 150 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 2 p. | 41 m² | 85 000 € | 2 073 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 352 100 € | 2 347 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 2 p. | 41 m² | 80 000 € | 1 951 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 264 500 € | 3 006 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 7 p. | 126 m² | 275 335 € | 2 185 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fénay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fénay était de 2716 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fénay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fénay était de 1418 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fénay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fénay est estimé à 10.3 % par an, hors charges et fiscalité.