Prix immobilier à Saint-Ouen-d'Aunis (17230)
138 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 150 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
3 016 €/m²
+6,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 508 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,7 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 845 €/m² → 2024 : 3 016 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 845 €/m² | 26 | 1 508 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 284 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2023 | 3 369 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2024 | 3 016 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 043 €/m² | 27 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 288 800 € | 3 040 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 2 p. | 69 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 305 000 € | 3 112 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 312 000 € | 2 811 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 270 230 € | 2 937 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 427 000 € | 3 117 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 280 020 € | 3 111 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 226 140 € | 2 356 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 342 950 € | 3 464 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Ouen-d'Aunis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Ouen-d'Aunis était de 3016 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Ouen-d'Aunis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Ouen-d'Aunis était de 1508 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Ouen-d'Aunis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Ouen-d'Aunis est estimé à 11.7 % par an, hors charges et fiscalité.