Prix immobilier à Cravans (17260)
41 ventes réelles analysées depuis 2021 · 845 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
1 091 €/m²
+26,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 755 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 324 €/m² → 2024 : 1 091 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 324 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 946 €/m² | 12 | 1 755 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 669 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 091 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 300 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 265 000 € | 2 849 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 262 000 € | 2 817 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 2 p. | 76 m² | 87 000 € | 1 145 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 237 300 € | 1 914 €/m² |
| 12/09/2024 | Maison 5 p. | 190 m² | 130 000 € | 684 €/m² |
| 12/09/2024 | Maison 5 p. | 127 m² | 130 000 € | 1 024 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison 3 p. | 94 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cravans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cravans était de 1091 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cravans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cravans était de 1755 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cravans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cravans est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.