Prix immobilier à Les Gonds (17100)
71 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 740 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
1 916 €/m²
+6,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 151 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 792 €/m² → 2024 : 1 916 €/m²
Appartements
2021 : 1 801 €/m² → 2024 : 2 151 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 792 €/m² | 19 | 1 801 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 328 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 1 992 €/m² | 14 | 2 197 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 916 €/m² | 6 | 2 151 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 717 €/m² | 13 | 2 140 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 122 000 € | 1 130 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 165 000 € | 2 089 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 77 000 € | 837 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 2 p. | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 6 p. | 183 m² | 383 700 € | 2 097 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 294 000 € | 3 128 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 232 000 € | 1 706 €/m² |
| 22/04/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 92 000 € | 2 140 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 4 p. | 138 m² | 237 000 € | 1 717 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Gonds ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Gonds était de 1916 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Gonds ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Gonds était de 2151 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Gonds ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Gonds est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.