Prix immobilier à Chaniers (17610)
237 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 651 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
1 755 €/m²
+5,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 762 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 667 €/m² → 2024 : 1 755 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² | 61 | — | 0 |
| 2022 | 1 708 €/m² | 57 | — | 0 |
| 2023 | 2 095 €/m² | 49 | 2 762 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 755 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 717 €/m² | 40 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 222 800 € | 2 345 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 114 000 € | 1 096 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 8 p. | 179 m² | 244 000 € | 1 363 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 6 p. | 168 m² | 386 200 € | 2 299 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 264 498 € | 2 784 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 215 000 € | 2 654 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 220 400 € | 2 939 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chaniers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chaniers était de 1755 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chaniers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chaniers était de 2762 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chaniers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chaniers est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.