Prix immobilier à Thénac (17460)
110 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 748 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
2 101 €/m²
+19,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 400 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,6 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 765 €/m² → 2024 : 2 101 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 765 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2022 | 2 120 €/m² | 27 | 5 400 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 178 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2024 | 2 101 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 393 €/m² | 20 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 163 m² | 282 900 € | 1 736 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 143 000 € | 2 648 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 105 000 € | 2 386 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 264 920 € | 2 649 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 205 000 € | 2 628 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 253 298 € | 2 129 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 283 000 € | 2 802 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 154 000 € | 2 750 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 193 000 € | 3 271 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 155 010 € | 2 627 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thénac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thénac était de 2101 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thénac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thénac était de 5400 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thénac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thénac est estimé à 2.6 % par an, hors charges et fiscalité.