Prix immobilier à Bussac-Forêt (17210)
27 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 074 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
1 411 €/m²
-24,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
740 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
17,6 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 880 €/m² → 2024 : 1 411 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 880 €/m² | 6 | 740 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 398 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 109 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 411 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 702 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 32 500 € | 591 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 325 050 € | 2 322 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 65 000 € | 657 €/m² |
| 03/02/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² |
| 23/09/2024 | Maison 4 p. | 95 m² | 134 000 € | 1 411 €/m² |
| 27/08/2024 | Maison 6 p. | 169 m² | 281 777 € | 1 667 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison 4 p. | 97 m² | 195 000 € | 2 010 €/m² |
| 03/06/2024 | Maison 6 p. | 225 m² | 225 000 € | 1 000 €/m² |
| 08/02/2024 | Maison 3 p. | 77 m² | 81 818 € | 1 063 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bussac-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bussac-Forêt était de 1411 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bussac-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bussac-Forêt était de 740 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bussac-Forêt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bussac-Forêt est estimé à 17.6 % par an, hors charges et fiscalité.