Prix immobilier à Nersac (16440)
126 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 246 habitants · Charente
Maison — médiane 2024
1 430 €/m²
-2,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 609 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 471 €/m² → 2024 : 1 430 €/m²
Appartements
2021 : 1 368 €/m² → 2024 : 1 609 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 471 €/m² | 35 | 1 368 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 004 €/m² | 16 | 1 478 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 750 €/m² | 23 | 1 680 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 430 €/m² | 12 | 1 609 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 475 €/m² | 27 | 1 484 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 128 800 € | 1 301 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 136 100 € | 1 237 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 57 000 € | 648 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 100 000 € | 980 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 113 m² | 278 800 € | 2 467 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 05/09/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 68 000 € | 1 478 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nersac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nersac était de 1430 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nersac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nersac était de 1609 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nersac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nersac est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.