Prix immobilier à Roullet-Saint-Estèphe (16440)
185 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 357 habitants · Charente
Maison — médiane 2024
1 598 €/m²
+1,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 924 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 579 €/m² → 2024 : 1 598 €/m²
Appartements
2022 : 753 €/m² → 2023 : 2 924 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 579 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2022 | 1 613 €/m² | 41 | 753 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 482 €/m² | 44 | 2 924 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 598 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 803 €/m² | 31 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 157 500 € | 2 351 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 122 000 € | 1 470 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 220 000 € | 1 803 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 162 750 € | 1 938 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 205 000 € | 1 952 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 189 000 € | 1 750 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 181 500 € | 2 086 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 74 100 € | 644 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 169 800 € | 1 698 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Roullet-Saint-Estèphe ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Roullet-Saint-Estèphe était de 1598 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roullet-Saint-Estèphe ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Roullet-Saint-Estèphe était de 2924 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Roullet-Saint-Estèphe ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Roullet-Saint-Estèphe est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.