Prix immobilier à Châteaubernard (16100)
183 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 878 habitants · Charente
Maison — médiane 2024
1 761 €/m²
+9,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 593 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 610 €/m² → 2024 : 1 761 €/m²
Appartements
2021 : 2 630 €/m² → 2024 : 2 593 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 610 €/m² | 50 | 2 630 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 690 €/m² | 42 | — | 0 |
| 2023 | 1 605 €/m² | 26 | 1 205 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 761 €/m² | 27 | 2 593 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 629 €/m² | 35 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 112 000 € | 1 349 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 7 p. | 232 m² | 767 440 € | 3 308 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 152 m² | 326 900 € | 2 151 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 158 000 € | 1 837 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 159 000 € | 1 639 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 147 000 € | 1 909 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 106 m² | 159 000 € | 1 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteaubernard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châteaubernard était de 1761 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châteaubernard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châteaubernard était de 2593 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châteaubernard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châteaubernard est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.