Prix immobilier à Merpins (16100)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 085 habitants · Charente
Maison — médiane 2024
1 667 €/m²
+2,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 981 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 633 €/m² → 2024 : 1 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 633 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 1 951 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 1 911 €/m² | 17 | 1 981 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 509 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 45 000 € | 429 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 242 400 € | 1 769 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 120 000 € | 960 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 6 p. | 144 m² | 231 500 € | 1 608 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 195 000 € | 2 031 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 185 000 € | 1 667 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 96 000 € | 1 231 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 118 500 € | 1 197 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 173 610 € | 1 929 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Merpins ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Merpins était de 1667 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Merpins ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Merpins était de 1981 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Merpins ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Merpins est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.